3 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Rateau, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 3 Rue Louis Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Larousselle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 322 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 689 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Rateau
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Rateau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Rateau dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Rue Louis Rateau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Rateau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
