31 Rue Louise Michel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°32 et du 9.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Louise Michel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 4 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0820 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0818 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0817 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 500 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 Rue Louise Michel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louise Michel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louise Michel se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
