Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rochers, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rochers dans son marché local
Prix Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rochers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et 43.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rochers à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue des Rochers est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rochers
Les ventes enregistrées Rue des Rochers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rochers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 186 mètres
- - Saintes à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 957 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rochers
Adresses Rue des Rochers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rochers, classées par tranches de numéros.
