2 Rue Marcel Clouet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Clouet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Marcel Clouet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 926 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Clouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Clouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Rue Marcel Clouet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Clouet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Clouet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
