23 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°23 bis et du 12.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 91 mètres
- - Saintes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 993 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 933 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 365 mètres
Ventes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcellin Berthelot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
