6 Rue Mauny, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mauny, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Mauny, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mauny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mauny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mauny dans son marché local
Prix du 6 Rue Mauny par rapport à la voie
Sur Rue Mauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 6 Rue Mauny se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mauny par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mauny se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 6 Rue Mauny à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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