11 Rue Mirabeau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Mirabeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 55 mètres
- - Saintes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 922 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 751 mètres
Ventes au 11 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 11 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirabeau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 11 Rue Mirabeau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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