20 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 167 mètres
- - Saintes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 978 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 636 mètres
Ventes au 20 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 20 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 20 Rue Montaigne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montaigne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montaigne se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 5.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
