7 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Montaigne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 129 mètres
- - Saintes à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 920 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 660 mètres
Ventes au 7 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 7 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
