28 bis Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 bis Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 192 mètres
- - Saintes à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Montplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 28 bis Rue Montplaisir se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Montplaisir se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
