Rue Montplaisir, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montplaisir, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montplaisir dans son marché local
Prix Rue Montplaisir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montplaisir se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montplaisir à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Montplaisir est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montplaisir
Les ventes enregistrées Rue Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 228 mètres
- - Saintes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2765 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 956 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 677 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montplaisir
Adresses Rue Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montplaisir, classées par tranches de numéros.
