2 Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Octave Lauraine, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 478 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Lauraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Lauraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Octave Lauraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Octave Lauraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Lauraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Octave Lauraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Lauraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Lauraine par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lauraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue Octave Lauraine se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Lauraine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Lauraine se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 22.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
