21 Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Octave Lauraine, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Octave Lauraine, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Octave Lauraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Octave Lauraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Octave Lauraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Octave Lauraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Octave Lauraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Octave Lauraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Octave Lauraine dans son marché local
Prix du 21 Rue Octave Lauraine par rapport à la voie
Sur Rue Octave Lauraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 21 Rue Octave Lauraine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Octave Lauraine par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Octave Lauraine se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
