40 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rabelais, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 145 mètres
- - Saintes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3519 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 935 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rabelais se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et -27.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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