46 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Rabelais, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récluse à 112 mètres
- - Saintes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3551 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 951 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1023 mètres
Ventes au 46 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 46 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 46 Rue Rabelais se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Rabelais se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saintes et -30.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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