9 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Rabelais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 67 mètres
- - Saintes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 887 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 851 mètres
Ventes au 9 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 9 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
