9 bis Rue Renaud Rousseau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Renaud Rousseau, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Renaud Rousseau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 904 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Renaud Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Renaud Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Renaud Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Renaud Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Renaud Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Renaud Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Renaud Rousseau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Renaud Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Renaud Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 9 bis Rue Renaud Rousseau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Renaud Rousseau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Renaud Rousseau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
