2 b Rue Rene Caillie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Rene Caillie, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Rene Caillie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Recouvrance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 795 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Rene Caillie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Rene Caillie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Rene Caillie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Rene Caillie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Rene Caillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Rene Caillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Rene Caillie dans son marché local
Prix du 2 b Rue Rene Caillie par rapport à la voie
Sur Rue Rene Caillie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 b Rue Rene Caillie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Rene Caillie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Rene Caillie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Rene Caillie à Saintes
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Rene Caillie est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
