9 Rue Rene Caillie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Caillie, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rene Caillie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za - Perches à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rene Caillie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rene Caillie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Caillie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Caillie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Caillie dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Caillie par rapport à la voie
Sur Rue Rene Caillie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 Rue Rene Caillie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Caillie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rene Caillie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rene Caillie à Saintes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rene Caillie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
