16 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1205 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Eutrope, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 16 Rue Saint Eutrope se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Eutrope par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Eutrope se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saintes et -40.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 16 Rue Saint Eutrope à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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