43 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1055 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 733 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 349 mètres
Ventes au 43 Rue Saint Eutrope
Les 2 ventes au 43 Rue Saint Eutrope donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Saint Eutrope, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 43 Rue Saint Eutrope se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Eutrope par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Saint Eutrope se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 43 Rue Saint Eutrope à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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