6 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1227 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 761 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Eutrope
Les 2 ventes au 6 Rue Saint Eutrope donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Eutrope, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 6 Rue Saint Eutrope se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Eutrope par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Eutrope se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 6 Rue Saint Eutrope à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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