64 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°66 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 733 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Saint Eutrope
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Saint Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Saint Eutrope, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 64 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 64 Rue Saint Eutrope se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Saint Eutrope par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Saint Eutrope se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 64 Rue Saint Eutrope à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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