78 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Saint Eutrope, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°80 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 78 Rue Saint Eutrope, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1078 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 318 mètres
Ventes au 78 Rue Saint Eutrope
Une vente a été recensée au 78 Rue Saint Eutrope. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Saint Eutrope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Saint Eutrope, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint Eutrope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Saint Eutrope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Saint Eutrope dans son marché local
Prix du 78 Rue Saint Eutrope par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eutrope, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 78 Rue Saint Eutrope se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Saint Eutrope par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Saint Eutrope se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 78 Rue Saint Eutrope à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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