1 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Macoult, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1508 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Macoult
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Macoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Macoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Macoult, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Macoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Macoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Macoult dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Macoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint Macoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Rue Saint Macoult se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Macoult par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Macoult se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 1 Rue Saint Macoult à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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