18 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Macoult, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°22 mais inférieur de 6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1502 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Macoult
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Macoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Macoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Macoult, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Macoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Macoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Macoult dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Macoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint Macoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 18 Rue Saint Macoult se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Macoult par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Macoult se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
