25 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Macoult, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1488 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 131 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Macoult
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Macoult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Macoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Macoult, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Macoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Macoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Macoult dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Macoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint Macoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 25 Rue Saint Macoult se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Macoult par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Macoult se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 25 Rue Saint Macoult à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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