32 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Macoult, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et du 0.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 Rue Saint Macoult, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Macoult
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Macoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Macoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Macoult, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Macoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Macoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Macoult dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Macoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint Macoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 32 Rue Saint Macoult se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Macoult par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Macoult se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
