27 Rue Saint Maur, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°24 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint Maur, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 220 mètres
Ventes au 27 Rue Saint Maur
Les 2 ventes au 27 Rue Saint Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Maur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 27 Rue Saint Maur se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Maur par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint Maur se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint Maur à Saintes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint Maur est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 27 Rue Saint Maur à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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