6 Rue Voltaire, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Voltaire, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 186 mètres
- - Saintes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 638 mètres
Ventes au 6 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 6 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Voltaire se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 6 Rue Voltaire à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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