8 Rue Voltaire, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 799 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Voltaire, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 190 mètres
- Saintes à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3268 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 569 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1011 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 569 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(2 342€)

8 bis Rue Voltaire(2 145€)

1 ter Rue Voltaire(2 283€)

4 Rue Voltaire(2 279€)

10 Rue Voltaire(2 147€)

1 bis Rue Voltaire(2 285€)

2 Rue Voltaire(2 243€)

1 Rue Voltaire(2 234€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -21.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Garnier Prolongee, 17100 Saintes(2,296 €)

Rue Mirabeau, 17100 Saintes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.