8 Ruelle de Narcejac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de Narcejac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Ruelle de Narcejac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcejac à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de Narcejac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de Narcejac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de Narcejac dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de Narcejac par rapport à la voie
Sur Ruelle de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Ruelle de Narcejac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de Narcejac se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
