8 bis Square du Bataillon Violette, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Square du Bataillon Violette, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Square du Bataillon Violette, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 5 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 531 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Square du Bataillon Violette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Square du Bataillon Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Square du Bataillon Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Square du Bataillon Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Square du Bataillon Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Square du Bataillon Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Square du Bataillon Violette dans son marché local
Prix du 8 bis Square du Bataillon Violette par rapport à la voie
Sur Square du Bataillon Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 bis Square du Bataillon Violette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Square du Bataillon Violette par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Square du Bataillon Violette se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -30.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Square du Bataillon Violette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 8 bis Square du Bataillon Violette à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
