13 Avenue de la République, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue de la République, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 916 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 896 mètres
Ventes au 13 Avenue de la République
Les 2 ventes au 13 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 63.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
