Voie des Pinsons, 17600 Saujon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 396 €
de 1 718 € à 3 212 €
Comment est calculé ce prix ?

Voie des Pinsons, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Voie des Pinsons

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Prix Voie des Pinsons dans son marché local

Prix Voie des Pinsons par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons Voie des Pinsons se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saujon et 24.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Voie des Pinsons

Les ventes enregistrées Voie des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2023
166 909 €(1 814 €/m²)
Maison5 p•92 m²
9 Voie des Pinsons, 17600 Saujon
20 octobre 2022
250 000 €(3 205 €/m²)
Maison3 p•78 m²
11 Voie des Pinsons, 17600 Saujon
14 janvier 2022
176 700 €(1 606 €/m²)
Maison5 p•110 m²
7 Voie des Pinsons, 17600 Saujon

Cadre de vie et proximité Voie des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 220 mètres
  • - Saujon à 2058 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Albert à 1051 mètres
  • - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1088 mètres
  • - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1068 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Voie des Pinsons

Voie des Pinsons est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 3733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au Voie des Pinsons à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 990 € (5 %)

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