8 a Avenue de la République, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Avenue de la République, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 924 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 955 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 a Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 a Avenue de la République se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue de la République par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue de la République se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saujon et -14.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 8 a Avenue de la République à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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