19 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°21 et du 2.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 19 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 201 mètres
- - Saujon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 668 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Ventes au 19 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 19 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 19 Avenue Gambetta se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Gambetta se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saujon et 29.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
