Place Gaston Ballande, 17600 Saujon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €
de 1 849 € à 3 163 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 132 €
de 1 866 € à 2 312 €

Place Gaston Ballande, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Gaston Ballande

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Gaston Ballande dans son marché local

Prix Place Gaston Ballande par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gaston Ballande se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 34.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Gaston Ballande à Saujon

Le loyer moyen estimé Place Gaston Ballande est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Gaston Ballande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 169 mètres
  • - Saujon à 659 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Albert à 512 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 74 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 144 mètres

Rues à proximité :

Cours Victor Hugo
Avenue Gambetta
Rue Jules Dufaure
Rue Félix Vieuille

Le parc immobilier Place Gaston Ballande

Place Gaston Ballande est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 3733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Gaston Ballande

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gaston Ballande, classées par tranches de numéros.

1 Place Gaston Ballande, 17600 Saujon

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Gaston Ballande

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 123 000 € au Place Gaston Ballande à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 150 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 075 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 538 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis