23 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°11 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 180 mètres
- - Saujon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 700 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Saujon et -25.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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