44 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°44 a et de 2.6 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 197 mètres
- - Saujon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 916 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres
Ventes au 44 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 44 Avenue Gambetta se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Gambetta se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -4.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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