63 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°61 et de 0.19 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 101 mètres
- - Saujon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 574 mètres
Ventes au 63 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 63 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 63 Avenue Gambetta se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Gambetta se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -10.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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