7 Avenue Gambetta, 17600 Saujon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 627 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Gambetta, 17600 Saujon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 160 mètres
- Saujon à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Albert à 528 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 66 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Gambetta(2 283€)

3 Avenue Gambetta(2 283€)

13 Avenue Gambetta(2 283€)

1 Place Gaston Ballande(2 288€)

2 Rue Jules Dufaure(2 262€)

Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime

À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gambetta se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saujon et 42.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 17600 Saujon(2,440 €)

Impasse des Pierrières, 17600 Saujon(2,400 €)

Place Gaston Ballande, 17600 Saujon(2,283 €)

Rue Arago, 17600 Saujon(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.