18 bis Chemin de la Baratte, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de la Baratte, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Chemin de la Baratte, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 402 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 513 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin de la Baratte
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin de la Baratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Baratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin de la Baratte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Baratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de la Baratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de la Baratte dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de la Baratte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baratte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 18 bis Chemin de la Baratte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de la Baratte par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Chemin de la Baratte se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saujon et 44.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Chemin de la Baratte à Saujon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Chemin de la Baratte est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 18 bis Chemin de la Baratte à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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