11 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 199 mètres
- - Saujon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 447 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Cours Victor Hugo se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Victor Hugo par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Victor Hugo se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Saujon et -24.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 11 Cours Victor Hugo à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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