11 bis Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Jaurès à 199 mètres
- - Saujon à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 445 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Cours Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 bis Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 bis Cours Victor Hugo se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cours Victor Hugo par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Cours Victor Hugo se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Saujon et -24.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 11 bis Cours Victor Hugo à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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