4 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 34.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 178 mètres
- - Saujon à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 664 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 4 Impasse des Coccinelles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Coccinelles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Impasse des Coccinelles se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Coccinelles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Coccinelles se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -3.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 4 Impasse des Coccinelles à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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