3 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°6 et du 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 193 mètres
- - Saujon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 654 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Ventes au 3 Impasse des Coccinelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coccinelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Impasse des Coccinelles se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coccinelles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coccinelles se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 63.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
