8 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et du 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 203 mètres
- - Saujon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 626 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Coccinelles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 Impasse des Coccinelles se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coccinelles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coccinelles se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saujon et 28.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
