6 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 23.7 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Coccinelles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 191 mètres
- - Saujon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 642 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Coccinelles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 6 Impasse des Coccinelles se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Coccinelles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Coccinelles se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saujon et -21.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 6 Impasse des Coccinelles à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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