2 Impasse des Lucioles, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Lucioles, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Berlan à 225 mètres
- - Saujon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lucioles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Impasse des Lucioles se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lucioles par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lucioles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saujon et -16.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Impasse des Lucioles à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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